Ottieni il preventivo gratuito per il tuo condominio
Compila il modulo in un minuto: ti rispondo con un preventivo analitico (come richiede la legge: ogni voce dichiarata) calibrato sul tuo condominio. Gratuito e senza impegno — lo puoi portare in assemblea così com'è.
Cosa c'è dentro il preventivo che ricevi
Non un numero solo in fondo alla pagina. Un documento che si può leggere in assemblea, riga per riga, e confrontare con quello che pagate oggi:
- Il compenso base e l'elenco di cosa comprende: assemblee, rendiconto, gestione dei fornitori, adempimenti.
- Le attività extra con il loro costo dichiarato in anticipo, se e quando dovessero servire. Nessuna voce compare a sorpresa a fine anno.
- Cosa non è compreso, detto prima. Per esempio la revisione della contabilità degli esercizi passati: è un incarico che l'assemblea delibera a parte, e si quota a parte.
«Sì, ma cambiare costerà di più»
È la frase che ferma più assemblee di qualunque altra, e ha una risposta semplice: mettete i due documenti affiancati. Il preventivo analitico serve esattamente a questo — è la legge a richiedere che il compenso sia specificato voce per voce, quindi confrontarli è possibile.
E poi c'è la parte che nel preventivo non si vede: nei condomìni in cui sono subentrata ho documentato risparmi del 10-15% sui contratti precedenti, semplicemente rimettendoli a confronto con alternative reali. Il compenso dell'amministratore è una riga del bilancio; i contratti di fornitura sono quasi tutte le altre.
Domande frequenti
Cosa ricevo esattamente?
Un preventivo analitico con ogni voce dichiarata: compenso base (cosa include), attività extra (quanto costerebbero, se e quando servissero). Nessuna sorpresa in assemblea.
In quanto tempo rispondi?
Di norma rispondo entro un giorno lavorativo.
Serve già una delibera dell'assemblea?
No: il preventivo serve proprio a preparare la proposta da votare. Se ti serve l’iter completo, leggi la guida al cambio amministratore.
Vuoi capire l'iter completo per cambiare amministratore?Leggi la guida.