AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO ROMA E CASTELLI ROMANI

Studio Lero è un moderno studio di Amministrazione Condominiale a Roma e Castelli Romani

La nostra filosofia si basa su 4 pilastri:

AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO ROMA E CASTELLI ROMANI

Amministrazione-condominio-roma-castelli-romani

REPERIBILITÀ

TRASPARENZA

RISPARMIO

SICUREZZA

CERCHI UN NUOVO AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO A ROMA E CASTELLI ROMANI?

sei nel posto giusto!

Sono la soluzione trasparente e vantaggiosa per l'amministrazione del tuo condominio

Hai necessità di un Amministratore di Condominio a Roma o uno Studio di Amministrazione Condominiale DISPONIBILE, TRASPARENTE, CHE SIA IN GRADO DI FARTI RISPARMIARE SUI COSTI?

Attraverso un innovativo e collaudato sistema che permette ai nostri Condòmini di conoscere ogni voce di spesa del Condominio, siamo in grado di calcolare individualmente per ogni abitazione le voci di costo con la massima trasparenza.

Grazie al nostro software gestionale potrai accedere in qualunque momento al Bilancio del Condominio, così potrai conoscere nel dettaglio dove finisce ogni singolo euro speso dal Condominio.

Fare l’Amministratore di Condominio è la mia principale attività e l‘unica.
Perché questo è importante?

Perché lì fuori ci sono colleghi che svolgono l‘attività di Amministrazione Condominiale a Roma come secondo, a volte come terza, attività.

Questo si traduce in una grande difficoltà a contattare l’Amministratore, ritardi nell’indizione delle Assemblee Condominiali, ritardi nei pagamenti delle utenze e nella riscossione delle quote condominiali, a discapito di chi le paga regolarmente e a beneficio dei condòmini morosi.

Io invece mi dedico esclusivamente all’Amministrazione dei miei Condomini, ai quali dedico tutta la mia cura e attenzione con tutti i vantaggi che è facile immaginare!

Io e i miei collaboratori saremo sempre a tua disposizione e, grazie ad un numero dedicato, saremo in grado di risolvere i problemi H24 – 7/7 – 365 giorni l’anno.

Dai un’occhiata alle nostre recensioni su Google e potrai vedere con i tuoi occhi perché in tutti gli anni di operatività, non ho mai perso un solo Condominio!

Valutazione a 5 stelle verificate

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SONO LA SOLUZIONE TRASPARENTE E VANTAGGIOSA PER L'AMMINISTRAZIONE DEL TUO CONDOMINIO

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Fare l’Amministratore di Condominio è la mia principale attività e l‘unica.
Perché questo è importante?

Perché lì fuori ci sono colleghi che svolgono l‘attività di Amministrazione Condominiale a Roma come secondo, a volte come terza, attività.

Questo si traduce in una grande difficoltà a contattare l’Amministratore, ritardi nell’indizione delle Assemblee Condominiali, ritardi nei pagamenti delle utenze e nella riscossione delle quote condominiali, a discapito di chi le paga regolarmente e a beneficio dei condòmini morosi.

Io invece mi dedico esclusivamente all’Amministrazione dei miei Condomini, ai quali dedico tutta la mia cura e attenzione con tutti i vantaggi che è facile immaginare!

Io e i miei collaboratori saremo sempre a tua disposizione e, grazie ad un numero dedicato, saremo in grado di risolvere i problemi H24 – 7/7 – 365 giorni l’anno.

Dai un’occhiata alle nostre recensioni su Google e potrai vedere con i tuoi occhi perché in tutti gli anni di operatività, non ho mai perso un solo Condominio!

AMMINISTRO IL TUO CONDOMINIO COME SE FOSSE IL MIO

Perché scegliere l'Amministrazione Condominiale Studio Lero

Abbiamo un’esperienza decennale nel campo dell’Amministrazione degli Immobili.

Nel tempo abbiamo selezionato partnership chiare e convenienti con fornitori di servizi e professionisti che garantiscono tempestività e qualità dell’intervento nell’amministrazione di Condominio.

Abbiamo un’esperienza decennale nel campo dell’Amministrazione degli Immobili.

Nel tempo abbiamo selezionato partnership chiare e convenienti con fornitori di servizi e professionisti che garantiscono tempestività e qualità dell’intervento nell’amministrazione di Condominio.

Io ci sono sempre!

Spesso effettuo dei sopralluoghi nei miei Condomini.

Inoltre, se hai bisogno di parlarmi puoi farlo direttamente senza dover passare per la segreteria.

Sarò costante nell’effettuare le Assemblee Condominiali e nell’approvazione dei Bilanci ben prima dei 180 giorni previsti dal Codice Civile.

In caso di guasti o problemi sarò tempestiva nell’intervenire per trovare la miglior soluzione al tuo problema.

Rudizione dei costi e gestione morosità

Quando inizio ad amministrare un nuovo Condominio effettuo subito un’analisi approfondita dei vecchi contratti per rinegoziarli con contratti più vantaggiosi per il Condominio.

Durante la nostra analisi di norma siamo in grado di assicurare un risparmio di circa il 10-15% sui costi dei vecchi e onerosi contratti.

In questo modo garantisco l’eliminazione degli sprechi e delle inefficienze.

Nel tuo Condominio ci sono diversi morosi? Mi occuperò anche di questo e farò in modo che tutti si allineino alle scadenze.

Ci sono degli insoluti da riscuotere?
Agirò tempestivamente per recuperare tutti i crediti condominiali.

Dove finiscono i tuoi soldi?

Una cattiva gestione contabile può dare adito a sospetti di scarsa trasparenza.

Per questo motivo tutte le spese vengono regolarmente registrate e rese disponibili in modo chiaro e trasparente.

Se vuoi consultarle, sono sempre a tua disposizione, perché è un tuo diritto!

Uno stabile sicuro, parte da noi.

Siamo molto attenti alla vostra sicurezza, non è per noi di importanza secondaria.

Ogni stabile è regolarmente sottoposto a check-up accurato da parte di Ditte specializzate che rilasciano documentazione chiara ed esaustiva sullo stato dell’arte e sulle attività da implementare.

La relativa documentazione viene mantenuta sempre aggiornata e disponibile.

AMMINISTRATORE DI CONDOMINIO
ROMA E CASTELLI ROMANI

Studio Lero

ABBIAMO A CUORE LA TUA
TRANQUILLITÀ!

Sei stanco di continue discussioni con i vicini in merito alle parti comuni?

Ti senti disorientato davanti alle varie spese condominiali?

Ti piacerebbe avere un riscontro veloce ed efficiente in caso di guasti?

Vorresti poter avere accesso totale ai documenti del condominio?

Senti che vorresti di più dal tuo Amministratore?

CLICCA PER VISUALIZZARE IL VIDEO SU YOUTUBE

LA TUA VITA CONDOMINIALE È UN'INCUBO?

LA BUONA NOTIZIA è che da oggi potrai contare sulla professionalità del mio Studio di Amministrazione di Condominio a Roma!

La priorità del mio Studio è quella di aiutare te e i tuoi cari a vivere serenamente, in un condominio sicuro e amministrato in modo efficiente e trasparente.

Per noi ogni singolo condòmino conta!

Per questo siamo attenti ad ogni necessità, con l’obiettivo di mantenere la serenità grazie ad una gestione professionale delle parti comuni e per dare la certezza di risolvere tutte le varie problematiche condominiali.

Se pensi di meritare la serenità condominiale e vuoi dormire sonni tranquilli chiedi una consulenza gratuita: insieme possiamo migliorare la gestione del tuo condominio!

Ecco cosa possiamo fare per il tuo condominio:

  • Risparmio sui costi di gestione;
  • Ambienti ben tenuti e sempre curati al meglio;
  • Prevenzione di incidenti gravi e infortuni.

Sembra difficile da credere, vero?

Lo sappiamo, perchè anche noi siamo condòmini proprio come te!

Per questo crediamo che troverai utile leggere le recensioni reali di altri condòmini come te e noi, che troverai qui in basso!

DEVI CAMBIARE AMMINISTRATORE CONDOMINIALE A ROMA?

NON SCEGLIERLO BASANDOTI SOLTANTO SUL PREZZO DEL PREVENTIVO!

Non sai quanto potrebbe costarti affidare il tuo Condominio a qualcuno che non è in grado di gestirlo in maniera oculata!

Ad esempio, se il Condominio dovesse trovarsi in una situazione debitoria importante, i creditori potrebbero arrivare addirittura a pignorare gli immobili degli inquilini, anche di chi ha saldato regolarmente la rata condominiale!

Questo è ciò che è successo ad alcuni nostri assistiti che ci hanno affidato il loro Condominio, i quali hanno  ritrovare la serenità grazie al fatto che il nostro Studio è riuscito a sanare le situazioni debitorie precedenti e al contempo tutelare i condòmini virtuosi che loro malgrado erano incappati in gestioni amministrative poco oculate.

Nei Condomini che amministro non c’é spazio per il sospetto o qualche dubbio, non ci sono condomini scontenti perché faccio del mio meglio per Amministrare il tuo Condominio con efficienza, trasparenza e con il miglior rapporto costi/benefici per chi abita la propria casa e tiene alla propria serenità.

Posso assicurarti che il mio Studio si distingue dagli altri per il giusto mix di esperienzaapproccio giovanile, con una visione moderna della gestione condominiale, la voglia di fare e per il giusto rapporto tra il prezzo contenuto e la qualità dei servizi proposti.

IL MIO INCARICO VIENE SEMPRE RINNOVATO

PERCHÉ?

Perché i miei condomini hanno visto con i loro occhi che da quando il Condominio mi è stato affidato, l’ho amministrato con correttezza, buon senso e senso di urgenza.

La mia Amministrazione FUNZIONA REALMENTE perché lavoro mantenendo un’alto standard qualitativo.

Il mio obiettivo principale infatti non è quello di acquisire più Condomini possibili, ma Amministrare con cura i Condomini che mi vengono affidati.

Un’aspetto fondamentale della mia Amministrazione sono i rapporti umani grazie ai quali costruisco giorno dopo giorno la fiducia delle persone.

E la loro fiducia non è mal riposta, perché hanno la piena visibilità della mia Amministrazione trasparente, accurata, basata su una rendicontazione puntuale e con un'attribuzione corretta delle varie spese.

Ad esempio, se il Condominio dovesse trovarsi in una situazione debitoria importante, i creditori potrebbero arrivare addirittura a pignorare gli immobili degli inquilini, anche di chi ha saldato regolarmente la rata condominiale!

Questo è ciò che è successo ad alcuni nostri assistiti che ci hanno affidato il loro Condominio, i quali hanno  ritrovare la serenità grazie al fatto che il nostro Studio è riuscito a sanare le situazioni debitorie precedenti e al contempo tutelare i condòmini virtuosi che loro malgrado erano incappati in gestioni amministrative poco oculate.

Nei Condomini che amministro non c’é spazio per il sospetto o qualche dubbio, non ci sono condomini scontenti perché faccio del mio meglio per Amministrare il tuo Condominio con efficienza, trasparenza e con il miglior rapporto costi/benefici per chi abita la propria casa e tiene alla propria serenità.

Posso assicurarti che il mio Studio si distingue dagli altri per il giusto mix di esperienzaapproccio giovanile, con una visione moderna della gestione condominiale, la voglia di fare e per il giusto rapporto tra il prezzo contenuto e la qualità dei servizi proposti.

COSA DICONO DEL MIO OPERATO

La migliore pubblicità viene dai miei assistiti che condividono volentieri la loro opinione

Amministratrice seria, affidabile; una ventata fresca in mezzo a tanti furbi radicati in questo mestiere.

Sempre disponibilissima e celere negli interventi, nonché la più economica che abbiamo trovato.
SUPER CONSIGLIATA!

CARLA C.

CAPOSCALA (ROMA EST)

Professionista seria e disponibile, capace di coniugare efficacemente competenza, gentilezza e pazienza a tutto vantaggio degli assistiti.

Nelle situazioni più complicate si conferma un punto di riferimento per ogni condòmino.

Simone R.

CAPOSCALA (ROMA SUD)

Per la prima volta nella mia vita ho avuto modo di vedere dei bilanci molto chiari ed esaustivi.

Grazie a lei abbiamo ritrovato la serenità in Condominio, grazie anche al fatto che alcuni problemi tecnici sono stati risolti tempestivamente.

Siamo molto soddisfatti.

LUIGI F.

CAPOSCALA (ROMA EST)

Se stai cercando un Amministratore di Condominio a Roma esperto e professionale puoi affidarti con serenità al mio Studio.

So quanto sia difficile convivere quotidianamente con le problematiche condominiali come la gestione economica e fiscale, la pulizia ed il decoro dei luoghi comuni oppure l’adeguamento alle nuove normative.

I miei clienti di lunga data apprezzano da sempre la mia disponibilità, la trasparenza e l’approccio pragmatico nella risoluzione delle piccole e grandi controversie inerenti l’utilizzo e la conservazioni delle parti comuni.

Il mio obiettivo è prendere conoscenza delle esigenze di ogni condòmino al fine di facilitare il rapporto di convivenza tra vicini, tenere sotto controllo i costi e mantenere in buono stato gli immobili da me amministrati.

Posso assicurarti che il mio Studio si distingue dagli altri per il giusto mix di esperienza, approccio giovanile, con una visione moderna della gestione condominiale, la voglia di fare e per il giusto rapporto tra il prezzo contenuto e la qualità dei servizi proposti.

Studio Lero

Come posso aiutarti con il tuo condominio

AMMINISTRAZIONE DI CONDOMINI

Sono un Amministratore di Condominio che opera a Roma e provincia, Castelli Romani compresi.

Mi occupo tra l'altro delle redazione del Regolamento di Condominio e delle Tabelle Millesimali.

MASSIMA TRASPARENZA

Tutta la documentazione condominiale viene conservata con cura ed è sempre disponibile per la consultazione.

GESTIONE OCULATA DELLE SPESE

Mi avvalgo di figure professionali di fiducia per la puntuale verifica degli interventi da effettuare con l'obiettivo di garantire il miglior rapporto qualità-prezzo.

PRESENZA COSTANTE

Garantisco una presenza in Condominio reale, continua e costante per offrirti un servizio eccellente.

REVISIONE CONTABILE

Revisione delle contabilità pregresse o risanamento per mancanza di gestione dell'Amministrazione condominiale uscente.

Redazione del Rendiconto: Conto Finanziario, Stato Patrimoniale e nota integrativa.

PROFESSIONISTA QUALIFICATO

In qualità di Amministratore di Condominio ho seguito e superato con profitto i corsi qualificanti come richiesto a norma di legge.

Amministratore di Condominio Roma

Qualche informazione su di me

Benvenuti nel sito dello Studio Lero e grazie per dedicare del tempo a leggere queste informazioni!

Io sono Sara Lero ed esercito la professione di Amministratore di Condominio ai sensi della Legge n. 220 del 11 dicembre 2012

Sono un’Amministratrice di Condominio e mi occupo anche di revisione bilanci condominiali.

Amo questa professione ed ho fatto della TRASPARENZA il mio biglietto da visita.

Ho sempre abitato in un Condominio di Roma pertanto conosco bene le problematiche e le dinamiche delle realtà condominiali.

Per diversi anni ho affiancato  mio padre che svolge l’attività di Amministratore Condominiale a Roma da molto tempo.

Sono un’appassionata di Diritto Condominiale e grazie all’alta formazione e all’aggiornamento continuo sono in grado di gestire al meglio Condomini e altri patrimoni immobiliari.

Mi sono occupata del risanamento di situazioni condominiali che presentavano forti posizioni debitorie, nonché altre problematiche, risolte con tempestività.

Sono sempre attenta alle necessità dei mie assistiti e sono conosciuta per la mia onestà, la professionalità e la competenza con la quale svolgo quotidianamente il mio lavoro di amministratore di condominio a Roma e provincia.

Il mio Studio è strutturato per garantire la miglior gestione del tuo Condominio, grazie all’utilizzo di strumenti innovativi, che permettono di fluidificare le attività, fornire un pronto riscontro con trasparenza, efficienza ed efficacia.

Mi avvalgo inoltre della collaborazione collaudata e consolidata di diversi professionisti, artigiani ed imprese che sono in grado di agire tempestivamente e nel pieno soddisfacimento delle esigenze dei nostro condòmini.

Sono COACH certificata, questo mi permette di gestire efficacemente gli attriti che a volte si generano all’interno del Condominio essendo in grado di trovare la soluzione più adeguata per ogni condòmino.

Associata ASSIAC – Associazione Italiana Amministratori e Condòmini

Ogni anno completo gli aggiornamenti previsti dalla Legge ex DM 140-2014 con regolare esame conclusivo per il mantenimento dell’abilitazione all’esercizio della professione di Amministratore di condominio.

Assicurata personalmente per i rischi inerenti l’attività professionale di Amministratore di Condominio tramite polizza con primaria Società Assicurativa con massimale di € 500.000 per sinistro.

Amministratore di Condominio
Ente Accreditato dal Consiglio Nazionale Forense

Possesso dell’attestato come MASTER Privacy Officer & Consulente della Privacy regolarmente abilitato ed iscritto a FEDERPRIVACY – Associazione dei Professionisti della Privacy e della Protezione dei Dati Personali.

NON ho ricevuto MAI alcuna revoca dai Condomini amministrati

NON ho carichi pendenti

NON sono MAI stata condannata per alcun reato

Il mio nominativo NON è annotato nell'elenco dei protesti cambiari

Amministrazione Condominiale a regola d'arte

  • Esecuzione degli adempimenti amministrativi, fiscali e contabili.
  • Gestione di tutte le pratiche amministrative e relativa produzione di rendicontazione chiara, intellegibile e trasparente.
  • Efficace gestione di tutta la manutenzione condominiale ordinaria.
  • Costante e fattiva presenza riguardo gli interventi tecnici per la risoluzione di guasti.
  • Supervisione e gestione dei lavori di manutenzione straordinaria.
  • Sorveglianza costante per l’applicazione e l’osservanza della vigente normativa sulla sicurezza e la privacy degli immobili.
  • Riunioni condominiali periodiche, proficue e gestite professionalmente.
  • Tempestive aperture di eventuali sinistri presso le compagnie assicurative degli immobili con supervisione dell’intero iter della pratica.
  • Assistenza continuativa per la gestione dei decreti ingiuntivi nel caso di inadempienze e morosità di condòmini.
  • Ampia reperibilità al servizio dei condòmini.
  • Costi contenuti.
  • Raccolta degli affitti
  • Contabilità mensile / annuale
  • Gestione dei rapporti con l’inquilino
  • Gestione della manutenzione dell’immobile
  • Promozione dell’immobile quando libero per la ricerca di un nuovo inquilino
  • Mostrare l’immobile ai potenziali inquilini
  • Condurre ricerche riguardo l’inquilino (storia penale, sul credito e sugli affitti)
  • Siglare il contratto d’affitto
  • Agevolazioni per i signori condomini in relazione a consulenza e compravendita immobiliare, nonchè pratiche catastali e perizie stragiudiziali
  • Gestione Utenze
  • Analisi e gestione del risparmio energetico
  • Manutenzioni edili e impiantistica
  • Pulizie ordinarie/straordinarie
  • Igiene ambientale
  • Manutenzione e Pulizia del verde
  • Rimozione Alberi Pericolanti
  • Custodia Beni di Valore
  • Raccolta differenziata dei rifiuti
  • Turismo
  • Foresteria
  • Portierato/Reception
  • Sorveglianza

IL TUO CONDOMINIO
ONLINE

Grazie ai software di ultima generazione in uso al mio Studio, tutti i condomini possono accedere ad un’area riservata attraverso la quale possono consultare e scaricare tutti i documenti Condominiali

Attraverso questa funzione è anche possibile le copie conformi dei Verbali d’Assemblea, dei Bilanci approvati, del Regolamento di Condominio, Documenti tecnici, storico delle ripartizioni idriche, copia della Polizza Assicurativa ed ogni altro documento inerente il Condominio, oltre a tutti i documenti aggiornati riguardanti il proprio appartamento.

Nel gestionale vengono inoltre inserite le copie digitali di tutte le documentazioni attestanti le spese Condominiali, compresi gli estratti conto della Banca o della Posta, in modo da poter visualizzare la corrispondenza dei movimenti con i documenti da Bilancio a totale garanzia di trasparenza dell’operato dello Studio, dando quindi il completo controllo ai condomini sull’utilizzo dei Fondi Condominiali.

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✓ Controllare in tempo reale lo stato della Contabilità Condominiale

✓ Controllare in tempo reale la propria situazione contabile e verificare le quote saldate o da saldare

✓ Aprire segnalazioni o rimanere aggiornato in merito ad eventuali guasti o altri problemi

✓ Verificare la contabilità

✓ Verificare le attività di tutti i fornitori

✓ Consultare eventuali avvisi

✓ Inserire messaggi in bacheca, e molto altro…

RISOLVI I TUOI PROBLEMI CONDOMINIALI

CAMBIA AMMINISTRATORE!

Siamo attivi a ROMA SUDROMA ESTROMA NORDROMA CENTROCASTELLI ROMANI.

Chiedi un preventivo, ci vorrà solo un minuto e verrai ricontattato entro brevissimo tempo.

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